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购房合同变成电子合同,你能接受么?

来源:本站 发布时间:2019/4/26 10:26:59 浏览量:

在买房这件大事上,多谨慎都不为过。但若纸质购房合同变成电子合同,你能接受么?

 

4月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议做出决定,对《中华人民共和国电子签名法》作出修改,取消了对涉及土地、房屋等不动产权益转让不适用“电子签名、数据电文”的相关限制,修改条款自决定公布之日起施行。

 

这意味着,今后涉及土地、房屋等不动产权益转让的,可以使用电子签名、数据电文的文书,你的购房合同可能会变成电子合同了。

 

好处是:以前整个签署过程都必须线下进行,过程繁琐、时间漫长,劳心耗力。《电子签名法》修改后,线下签署将被更加安全高效的电子签名代替,打破时空限制,这点上将给大众带来极大便利。

 

电子合同并不是简单地纸质合同电子化、PS公章等,根据《电子签名法》,只有锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

 

1. 身份真实性:以一签通为例,实名认证集成了几乎所有第三方基础性服务,包括全国四十多家CA服务商的证书认证体系、EID公民网络身份识别系统、银联卡身份认证、人脸活体认证、纳税盘认证、短信验证码等等,实现对互联网社会交易双方的身份进行强认证。

 

2.原文防篡改:合规的第三方电子合同平台,比如一签通,均采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据,并采用第三方取时技术时间戳,精确记录签约时间,可以轻松识别文件篡改。


3. 意愿认证(不可否认性):合同是否为双方真实意愿的表达?电子合同从三个环节完成验证。一是证书申请行为是否体现自身意愿,验证经本人签署的UKEY证书申请材料。二是事件证书验证,即申请与签署时通过强实名认证方式。三是验证签署行为是否体现自身意愿,在客户端签署方式中通过UKEY证书、云证书和事件证书以硬件KEY与PIN码双因子认证或签章密码+手机短信双因子认证方式验证。

 

相较于纸质合同的难以鉴别,电子合同可以实时在线验证文档真实性和印章真实性这都将给买房人带来极大便利。

 

所以,没了实物合同,您能接受纯电子化的签署么?



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